Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  корпачёв олег иванович.
Вопрос поступил 24 мая 2016 в 00:17.
Тема: земля в собственность
Ответ дан 27 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
я являюсь участником боевых действий и мне положено выделение участка в собственность бесплатно, однако, норма предоставления, на сколько мне известно, не более 15 сот., имеется предварительно согласованный участок большего размера, какие могут быть варианты ? спасибо

Ответ:

Уважаемый Олег Иванович!
В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера. Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию (в зависимости от местоположения интересующего Вас участка) и приложением имеющихся у Вас документов.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ганцов Кирилл Эдуардович.
Вопрос поступил 23 мая 2016 в 10:34.
Тема: о земельном участке
Ответ дан 24 августа 2016.
Подробнее
Вопрос:
Хотел оформить по льготе участок для прабабушки. Подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, мне пришел отказ. Причиной отказа послужило то, что в 1994г данный участок был кому-то предоставлен по выписки из исполкома. Т.к. на данном участке за 22 года ничего не было построено, то разве не должен был этот участок вернутся в государственную собственность?

Ответ:

Уважаемый Кирилл Эдуардович!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»). Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, которым земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в порядке так называемой «дачной амнистии». Гражданин, которому земельный участок был предоставлен в 1994г., в настоящее время, имеет право зарегистрировать на него право собственности в порядке так называемой «дачной амнистии».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Колунтаев Александр Александрович.
Вопрос поступил 22 мая 2016 в 12:00.
Тема: Жалоба о не соответствии занимаемой площади земельного участка
Ответ дан 27 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! испрашиваемый мною земельный участок находится в Кемеровской области Юргинском районе с.Проскоково, на который присвоен предварительный адрес улица Лесная 25, площадь 1450 кв.м. У нас возник судебный спор с пользователем земельного участка находящегося в этом же районе у которого в ГКН отсутствуют граници самого участка межевание проведено, от 2002 г с площадью 8320,7 кв.м., но граници не установлены. Далее согласно выписки из департамента лесного хозяйства и информации в карте публичного доступа этот земельный участок имеет статус ранее учтенный, и площадь его составляет 0,4 га, (есть подтверждения), Имеется письмо с номером Государственного акта на право пользования землей А-1 № 551500, выданного Юргинским районным Советом народных депутатов под строительство турбазы в июне 1983 г. 0,4 га. Но ответчик утверждает на том что в документах у них все в порядке и верная площадь 8320,7 кв.м., и то что я пытаюсь не законно завладеть частью их земельного участка. К сожалению сам государственный акт самостоятельно найти не удается,так как некоторые сведения в государственном фонде данных закрытого характера, по ходатайству в суд о запросе в государственном фонде данных кадастрового дела, где возможно тот акт и находится, мой запрос не был поддержан. И поэтому я лишен возможности засвидетельствовать такой документ. Прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации если возможно найти Государственный акт на право пользования землей А-1 № 551500, либо направить мою жалобу в соответствующие органы.

Ответ:

Уважаемый Александр Александрович!
По вопросу незаконного захвата земли рекомендуем Вам обратиться в  Управление Росреестра по Кемеровской области, осуществляющего функции государственного земельного надзора, и в администрацию муниципального района, где расположен земельный участок, для проведения муниципального земельного контроля.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кузнецов Владимир Юрьевич.
Вопрос поступил 19 мая 2016 в 21:59.
Тема: земельный участок
Ответ дан 23 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Как можно получить бесплатно земельный участок под строительство дома в г. Кемерово или пос. Верхотомка я так же являюсь ветераном боевых действий. Куда обратится и какие документы нужны для подачи заявления? Заранее благодарен!!!

Ответ:

Уважаемый Владимир Юрьевич!
Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. Заявление по участкам, расположенным в Кемеровском районе, в                 т.ч. пос. Верхотомка, необходимо направить в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района (г. Кемерово, пр. Ленина, 5).
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Новый слой


Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Зыкова Юлия Владимировна.
Вопрос поступил 19 мая 2016 в 21:30.
Тема: Земельный участок многодетным
Ответ дан 24 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!! Скажите как получить положенный земельный участок многодетным ??? Слышала ,что делят землю в посёлке Атаманово,, как нам оформить его??????

Ответ:

Уважаемая  Юлия Владимировна!
В соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей» практически в каждом муниципальном образовании Кемеровской области, предусмотрены площадки для выделения земельных участков многодетным семьям. В частности в городе Новокузнецке это Новоильинский район (квартал №18 и №25), Орджоникидзевский район, п. Прибрежный квартал №18. В Новокузнецком районе это п. Металлургов и с. Сосновка. Поселок Атаманово Новокузнецкого района не относится к территориям, подлежащим предоставлению семьям, имеющим трех и более детей. Однако, в случае, если Вы самостоятельно найдете земельный участок в селе Атаманово, Вы можете обратиться с заявлением о его предоставлении в администрацию Центрального сельского поселения, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками на территории с. Атаманово.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Галяутдинова И.Е..
Вопрос поступил 19 мая 2016 в 17:11.
Тема: земля под металлическим гаражом
Ответ дан 26 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Взяли в аренду участок для установки металлического гаража, возможно взять в собственность участок земли под металлический гараж? Есть ли какие-то скидки инвалидам 2 гр.

Ответ:

Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
Установка металлического гаража – это цели, не связанные со строительством, предоставление которых, до 01.03.2015г., регламентировалось ст. 34 Земельного      кодекса РФ.
Однако, в связи с вступлением в силу Федерального закона  от 23.06.2014г.                        № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вышеуказанная статья исключена.
Тем не менее, предусмотрены переходные положения, при которых допускается предоставление земельных участков. В частности, в случае, если до дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу указанного Федерального закона), но не позднее 1 января 2018 года.
Цель переходных положений – продолжение начатой процедуры с целью ее завершения лицами, которые за свой счёт осуществляли подготовку схемы расположения земельного участка и  постановку земельного участка на кадастровый учёт.
Исходя из информации изложенной в обращении, процедура была завершена заключением договора аренды.
Что касается льготного предоставления земельного участка, то согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» к случаям бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов относятся земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, а также цели индивидуального жилищного строительства.
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Тулаева М. В. 36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черепанова Валентина Ивановна.
Вопрос поступил 19 мая 2016 в 16:41.
Тема: Оформление земли в садовом обществе
Ответ дан 23 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, как я могу офомить земельный участок в содовом обществе в личную собственность, если ранее само общество зарегистрировало право на весь участок садового общества. Куда мне обратиться и какие документы мне нужно собрать. Нужно ли мне снова платить за межевание именно моего участка, ведь я уже давала деньги, чтобы отмежевали весь участок.

Ответ:

Уважаемая Валентина Ивановна!
В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера. Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию (в зависимости от местоположения интересующего Вас участка) и приложением имеющихся у Вас документов. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений по участкам, расположенным в городе Кемерово, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  РожковОВ.
Вопрос поступил 19 мая 2016 в 11:07.
Тема: оформление земельного участка
Ответ дан 24 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Мною был приобретено нежилое здание, по справке из ЕГРП правопритязания на земельный участок отсутствуют. Земельный участок имеет кадастровый номер. Категория земли –земли населенных пунктов, особые отметки: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Я хочу оформить земельный участок в собственность. Необходимо ли в данном случае изготовление проектной организацией схемы на кадастровом плане и подача заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка? Я считаю, что могу сразу обратиться в соответствующую организацию для формирования межевого плана по уточнению границ земельного участка. Какие согласования в данном случае необходимо провести с КУГИ для постановки участка на кадастровый учет?

Ответ:

В соответствии с порядком предоставления  в собственность или аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотренным ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" уполномоченным органом принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании поданного заявления от собственника здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке. Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в этом случае не требуется.  Для оформления права собственности на земельный участок, на котором расположено здание, строение Вы можете обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с приложением необходимых документов, предусмотренных ст.39.15 Земельного кодекса РФ и Перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для обращения к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана по уточнению границ земельного участка и в филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исп.: Кондратова А.Н.  тел. 58-39-17



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черкасова Наталья Александровна.
Вопрос поступил 18 мая 2016 в 16:29.
Тема: предоставление земельных участков
Ответ дан 24 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!Скажите, если у договора аренды истек срок действия, а у разрешения на строительство срок не истек, является ли это основанием для предоставления земельного участка без торгов.

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 18.05.2016, сообщаем. Для рассмотрения вопроса по существу относительно определенного договора аренды земельного участка, заключенного комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области, арендатору земельного участка необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением с указанием номера и даты договора.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Ю.В. Рубан
Исп. Н.К. Свиркова  тел. 58-48-52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Харламова Мария Сергеевна.
Вопрос поступил 18 мая 2016 в 12:36.
Тема: Получение земли для занятия КФХ
Ответ дан 23 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Прошу Вас разъяснить мне условия на которых я как КФХ могу получить земельные участки в ижморском районе с. Летяжка и село Симбирка для занятия КФХ (разведение мелко и крупно рогата скота, заготовка сена, посев зерновых культур: пшеница, овес, ячмень) интересуют участки с кадастровыми номерами: 42:03:0302007:9; 42:03:0302007:8; 42:03:0302007:7;42:03:0302007:3; 42:03:0302007:24;42:03:0302007:23. Могу ли я получить данные участки без проведения торгов? в собственность или аренду, размер арендной платы? и что мне нужно будет сделать для получения этих участков?. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Мария Сергеевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельных участков  с кадастровыми номерами 42:03:0302007:9, 42:03:0302007:8, 42:03:0302007:7, 42:03:0302007:3, 42:03:0302007:24, 42:03:0302007:23, расположенных в Ижморском районе, в аренду или собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству, сообщает следующее. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер. Для оформления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка. Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству без торгов в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 39.3. Земельного кодекса РФ (в собственность за плату), ст. 39.5. ЗК РФ (в собственность бесплатно), п.2 ст. 39.6. ЗК РФ (в аренду) или п. 2 ст. 39.10. ЗК РФ (в безвозмездное пользование). Продажа и предоставление земельных участков в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 39.18. Земельного кодекса РФ. Обращаем внимание, что в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Величина ежегодной арендной платы определяется в размере 0,455 % от кадастровой стоимости земельного участка. На вышеуказанные земельные участки право собственности Кемеровской области не зарегистрировано, следовательно, комитет не уполномочен распоряжаться ими. Таким образом, подавать заявления Вам необходимо в орган, осуществляющий распоряжение испрашиваемыми земельными участками.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Овчинникова А.А.Тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***