Вопрос:
Здравствуйте, мы подписали договор купли-продажи земельного участка №МК2-Ф 07.08.2020г., оплатили стоимость и госпошлину. Когда можно забрать документы о государственной регистрации нашего права собственности на предоставленный земельный участок?

Ответ:

         Уважаемая Евгения Георгиевна!

 

Документы, по результатам регистрации права собственности на земельный участок (выписку из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи земельного участка), Вы можете получить лично, обратившись в офис ГАУ «УМФЦ Кузбасса», расположенный по адресу: г. Кемерово, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1, после 04.09.2020г.

В случае, если по заявлению Комитета будет принято решение об отказе в государственной регистрации права в дальнейшем Вы можете самостоятельно обратиться за регистрацией права.

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Прошу рассчитать задолженность к договору аренды земельного участка от 06.10.10 №09-10-Н/10 на текущий момент.

Ответ:

 

Уважаемый  Антон Александрович!

 

        На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом  Кузбасса  18.08.2020г., сообщаем. Акт сверки по договору от 06.10.2010 №09-10-Н/10 необходимо получить нарочно в Комитете (контактный телефон 58-63-44).   

 

 

 

 

 

 

Председателя Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Рейхерт С.В.

 

Исп.: Гоздок В.В. (58-63-44)Согласовано: Яшина И.Н.

Распечатать ответ

Вопрос:
здравствуйте, если подает заявление на выкуп ИП, какой следует учитывать процент выкупа 60% или 100%? ИП относится к юридическим лицам?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с п.5 ст.1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013 N 10-ОЗ "О цене земельных участков"  цена земельных участков (для граждан) определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых  расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Обращаем Ваше внимание, что согласно ст. 23 Гражданского кодекса РФ, индивидуальный предприниматель – это гражданин, зарегистрированный в установленном законом порядке и осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Таким образом, цена выкупа земельных участков для индивидуальных предпринимателей являющихся собственниками зданий, расположенных на этих земельных участках определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Караев А.А.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Имеет ли право семья воспитывающая ребенка инвалида получить земельный участок для ИЖС в аренду вне очереди и без проведения торгов? учитывая то, что семья не нуждается в улучшении жилищных условий, имеется собственная квартира.

Ответ:

 

Уважаемый Сергей Владиславович!

 

В соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ и ст. 2-1 Закона  Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» правом на первоочередное приобретение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов обладают члены семей, имеющих в составе ребенка-инвалида.

Наличие квартиры и отсутствие нуждаемости не являются критериями, принимаемыми в расчет при принятии решении о предоставлении земельного участка.

 

Дополнительно сообщаем следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                 г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Информация о свободных земельных участках, например, Кемеровского муниципального района размещается на официальном сайте комитета - www.kemzem.ru .

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета - www.kugi42.ru  в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

Председатель комитета                                                                      О. А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И. В.

Анисимова О. И.

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Я инвалид 2 группы , и хотела бы получить участок в селе Ашмарино , новокузнецкого района. Нашла подходящую свободную землю, которую хотела бы получить для ИЖС. а что делать дальше? Заранее спасибо.

Ответ:

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Инвалиды 2 группы имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.

Предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально гражданин должен определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

В случае если, земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и обеспечить подготовку схемы земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762.

Затем необходимо заполнить и подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в администрацию Новокузнецкого муниципального района, к заявлению необходимо приложить:

-копию паспорта заявителя;

-копию документа, подтверждающего льготу;

-схему земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае если, испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и границы его установлены, необходимо заполнить и подать заявление о предоставлении земельного участка, приложив копию паспорта заявителя и копию документа, подтверждающую льготу.

 

Председатель Комитета                                                                       О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, планирую купить земельный участок для строительства жилого дома для круглогодичного проживания, выбрала участок в садовом обществе "Мичуринские сады Кокс" (в районе улице Дружбы, участок номер 299, назначение земли - с/х), скажите пожалуйста, возможно ли перевод данного участка в назначение ИЖС и планируется ли в будущем постройка многоэтажных домов на этом месте (какие планы у города по поводу этого места)? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемая Алла!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» Комитет предоставляет земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в г. Кемерово.

Вопросы, изложенные в Вашем обращении, не относится к компетенции Комитета. Для получения интересующей Вас информации рекомендуем обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово.

 

Председатель Комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

                        Анисимова О.И.

 

Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Хотели бы приобрести в аренду земельный участок, который есть на сайте КУГИ в Списке земельных участков г. Кемерово ранее образованных, но не предоставленных для коммерческих целей, порядковый №20, кадастровый номер ЗУ 42:24:0101018:2048. Подскажите, что нужно сделать, чтобы право на заключения договора аренды было выставлено на торги?

Ответ:

 

Уважаемая Евгения Владимировна!

 

Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории  г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер.

В случае Вашего намерения оформить земельный участок в аренду через торги, необходимо обратиться в Комитет с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявление может быть направлено через любой из офисов ГКУ «УМФЦ по Кузбассу», по адресам: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а; ул. Рекордная, 2в; Пионерский бульвар, пом. 1, стр. 3, либо Почтой России.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Процких А.Ю.

58-39-17

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я пенсионерка, прописана и проживаю в Подъяково с 2003 года ул. Кедровый Бор д 2 кв 11 в однокомнатной квартире. Вопрос: Имеется ли для меня возможность взять в аренду (или какой-то другой вариант) землю в районе новостройки Южный, г Кемерово, для строительства дачи. Ранее покупки и аренды земли не было. Спасибо! Очень надеюсь на положительный ответ. Здоровье, желание , физические и материальные возможности позволяют. С уважением Тамара

Ответ:

Уважаемая Тамара Федоровна!

 

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                         г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков».

Всестороннее рассмотрение возможности предоставления земельного участка может быть осуществлено исключительно в рамках государственной услуги, после поступления соответствующего заявления с необходимым пакетом документов, в процессе анализа которого направляются соответствующие запросы в уполномоченные органы, выясняется наличие либо отсутствия прав иных лиц, подготавливается заключение о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка и т.п.

Таким образом, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в Комитет, воспользовавшись услугами почты России или одного из многофункциональных центров, расположенных по адресам:

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, Пионерский бульвар, стр. 1 пом. 3);

- ГАУ «УМФЦ Кузбасса» (г. Кемерово, ул. Рекордная, 2в).

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Обращаем Ваше внимание, что Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее Закон) определены категории граждан, которые имеют право на льготное приобретение земельных участков в собственность/аренду.

Исходя из текста обращения на сайт, Вы не относитесь ни к одной из льготных категорий, в связи с чем предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта – город Кемерово, будет осуществляться на общих основаниях, согласно ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, то есть, через публикацию извещения.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 1 Закона, земельный участок для дачного строительства может быть предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, земельные участки, расположенные в границах населенного пункта – город Кемерово, имеет категорию – земли населенных пунктов.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исп. Кочеткова М.А., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, хочу приобрести заброшенный участок по адресу: пгт. Краснобродский п. Артышта ул. Строительная, 7, под дачу, на данном участке когда-то был дом с постройками, по словам соседей более 10 лет назад все сгорело во время пожара, с тех пор никто участком не пользовался. Сделала запрос через КУМИ Краснобродского округа в БТИ, ответ следующий: земля на данном участке свободна, а строение еще числится в кадастре, оформлено на некую Цветкову А.М. еще в 1980г. Данной гражданки уже нет в живых. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить аренду земли и что мне для этого нужно сделать. Если не затруднит распишите, пожалуйста, все подробно. В Краснобродском КУМИ мне уже 2 месяца не могут помочь. Заранее благодарю.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления  земельного участка, сообщает следующее.

Поскольку, согласно изложенной Вами информации, на интересующем Вас земельном участке числится в государственном кадастре недвижимости здание, находящееся в собственности другого лица, то для того чтобы начать оформление земельного участка необходимо снять этот здание с кадастрового учета.

Сделать это возможно только в судебном порядке. При этом подать соответствующий иск может администрация Краснобродского городского округа.

Вы как лицо, заинтересованное в оформлении земельного участка можете направить письменное обращение в администрацию Краснобродского городского округа с просьбой в целях включения земельного участка в оборот обеспечить снятие здания с государственного кадастрового учета.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Выписка на Строение пилорамы по Адресу :Кемеровская область-Кузбасс,Новокузнецкий р-н Новокузнецкое лесничество, Костенковское участковое лесничество, урочище Костенковское, квартал 15 (выдел9) получена 21.07.2020г. Но для оформления кадастрового паспорта необходима дополнительная информация по объекту: материал стен; количество этажей; вид объекта; год постройки

Ответ:

 

Уважаемая Елена Викторовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса сообщает, что предоставить информацию  относительно объекта недвижимости – строение пилорамы, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецкий район, Новокузнецкое лесничество, Костенковское участковое лесничество, урочище Костенковское, квартал 15 (выдел 9),
а именно - материал стен, количество этажей, вид объекта, год постройки,
не представляется возможным, ввиду ее отсутствия в Комитете.

Вышеуказанную информацию можете получить при выезде специалиста БТИ на место.

 

 

И.о. заместителя председателя Комитета                                Ю.А. Скоробогатова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Белякова А.В.

Тел. 58-33-94

Распечатать ответ