Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Новикова Анна Сергеевна.
Вопрос поступил 19 февраля 2016 в 15:25.
Тема: выкуп земельного участка в собственность
Ответ дан 29 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
в апреле 2015 года я обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. На основании постановления администрации мне данную схему утвердили. Так как я являюсь собственником жилого дома, что подтверждается договором дарения жилого дома и свидетельством о государственной регистрации права, но я не отношусь к льготной категории граждан, то я написала заявление о предворительном согласовании предоставления мне земельного участка в собственность за плату, так как выкуп в мае месяце 2015 года для собственников зданий, строений был 5% от кадастровой стоимости. После утверждения схемы и постановления о предворительном согласовании предоставления земельного участка я отнесла документы МУП "Гиз" Осинниковского городского округа. Кадастровый паспорт я получила 3 недели назад. В октябре 2015 года сумма выкупа земельного участка для собственников зданий, сооружений стала составлять 60 % от кадастровой стоимости. вопрос в том, за какую цену мне сейчас придется приобретать земельный участок? за 5% как мне было предворительно согласовано в мае 2015 года, или за 60% по ныне действующему законодательству?

Ответ:

Уважаемая Анна Сергеевна!
Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» полномочия по установлению порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, государственная собственность на которые не разграничена при продаже без проведения торгов относится к полномочиям Совета народных депутатов Кемеровской области.  На основании изложенного 13.10.2015 принят Закон Кемеровской области № 89-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений», которым вносятся изменения в Закон Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков».  Закон Кемеровской области «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» излагается в новой редакции, в соответствии с изменениями федерального законодательства. Данным Законом устанавливается порядок определения цены земельных участков находящихся в государственной собственности Кемеровской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже без проведения торгов.
В частности в соответствии с п.5 ст.1 данного Закона цена земельных участков определяется в размере 60 процентов от их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Указанный Закон был официально опубликован 14.10.2015 на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) и вступил в силу в день, следующий за днем его официального опубликования. При этом в соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 13.10.2015 № 89-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений» заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, поступившие в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками, до дня вступления в силу настоящего Закона подлежат рассмотрению в соответствии с положениями Закона Кемеровской области «О цене земельных участков» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Закона).
В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
К таким характеристикам в соответствии со ст. 7  Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» относятся:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер земельного участка;
3) описание местоположения границ земельного участка;
4) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований.
Из вышеуказанного следует, что в случае если Вы обратились с заявлением о предоставлении земельного участка с характеристиками, отвечающими вышеуказанным требованиям до 15.10.2015, то Вы имеете право на приобретение земельного участка по цене равной пять процентов от его кадастровой стоимости.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ермолаев.
Вопрос поступил 18 февраля 2016 в 17:48.
Тема: земля
Ответ дан 24 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
хочу получить землю 2,5 га в Кемеровксом районе мой адрес Кемерово Патриотов 33 13

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Предоставление земельных участков носит заявительный характер, в связи с этим если Вы хотите получить землю, Вам необходимо подать соответствующее заявление. 
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Белозерцов Денис Васильевич.
Вопрос поступил 18 февраля 2016 в 17:43.
Тема: Земля 2.5га
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Я имею инвалидность 3группу могули получить землю в аренду для развития селького хозяйства? И как узнать занят этот участок или нет, чтоб сделать кадастровый паспорт и подать заявление нужно заплатить а решение придет участок занят деньги не возращают!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий, в том числе инвалиды (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3), имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. Земельный участок для развития сельского хозяйства Вы можете взять в аренду или приобрести в собственность на общих основаниях по результатам аукциона. На сайте комитета в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» (http://www.kugi42.ru/document-93.html) размещены земельные участки, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства и.д. Получить информацию о наличии прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена можно запросив в территориальном отделе Управления Росреестра по Кемеровской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или обратившись в администрации муниципальных образований по местоположению земельного участка.
Председатель комитета   А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ганижев Магомед Ахмедович.
Вопрос поступил 18 февраля 2016 в 15:36.
Тема: Неосвояемые земли Новокузнецкого района
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я живу в Новокузнецком районе в посёлке Тальжино ранее работал скотником, потом сварщиком, в совхозе Атаманово... На моих глазах прошёл распад и уничтожение наших ферм и всего что было в совхозе... За эти годы, а это уже прошло пятнадцать лет те поля что были в совхозе скуплены возможно кем то...? Мне этого не знать ! Но то что те самые поля зарастают березняком и через пару лет Мы их безвозвратно потеряем нет сомнений остаётся только задаваться вопросом речь идёт по губернаторской программе о неосвоенных сельхозземлях и в то же время заявляем с трибуны что по Новокузнецкому району подобных земель нет. Ответьте мне почему земли в районе зарастают березником превращаясь в леса а дать эти земли тем кому есть дело до них не хотим !!!??? Что нужно связываться с самим губернатором что бы доказать ему что пахотные земли превращаются в ЛЕСА ??? Или вы специалисты сами разберётесь с тем о чём я тут поднимаю вопрос ? Жду ответа и надеюсь остались в рядах современных чинуш те кто понимает что такое РОССИЯ и её положение в сельском хозяйстве на уровне фермера... Мой телефон для связи 8 905 960 0038

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Перечень муниципальных образований, в которых земельный участок может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлен Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Также в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане льготных категорий (с полным перечнем льгот можно ознакомиться на сайте комитета по адресу http://www.kugi42.ru/document-113.html#Par3) имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.  Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: предоставляются в собственность бесплатно при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые:
гражданам в течение десяти лет с момента окончания ими профессиональной образовательной организации или образовательной организации по сельскохозяйственной специальности, постоянно проживающим и работающим в данной сельской местности;
гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышедшим на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий;
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов;
участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся в Кемеровскую область на постоянное место жительства.
Кроме того земельные участки могут предоставляются  в аренду без проведения торгов гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта.  Земельные участки могут предоставляться в собственность за плату и бесплатно, в аренду во всех муниципальных образованиях, в том числе и в Новокузнецком районе.  В случае если лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, не попадает ни под одну из указанных категорий, то может оформить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности  в аренду или в собственность на общих основаниях. При этом арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Кемеровской области и предоставленные в аренду для сельскохозяйственного производства, в Новокузнецком районе составляет в среднем 63 рубля за 1 га в год.  
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Смирнова Елена Васильевна.
Вопрос поступил 18 февраля 2016 в 12:15.
Тема: Земля 2, 5 га в Кемеровской обл
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Доброго Вам дня! г. Новокузнецк. Я не являюсь льготником, но есть желание воспользоваться предложением А.Г. Тулеева по получению земли на пять лет. Могу ли я воспользоваться этим предложением?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Вы можете воспользоваться правом на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если работаете по указанным специальностям в указанных муниципальных образованиях.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ачинович Артем Владиславович.
Вопрос поступил 18 февраля 2016 в 12:02.
Тема: Покупка заброшенной водонапорной башни в собственность
Ответ дан 25 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, в г. Кемерово по пр. Кузнецкому в торце дома 133 А находится заброшенная водонапорная башня. Собственников найти не можем. Ранее делали запрос в КУМИ г. Кемерово они ответили что ранее это принадлежало Кемеровскому мясокомбинату, обращались туда, там тоже ничего существенного не могут сказать, говорят не наше, там несколько раз менялись собственники. Отсюда и возник вопрос, как можно найти хозяина данной башни или если она ничейная как решить вопрос с покупкой бащни и участком земли под ней? ответ прошу направить на электронную почту или почтой по Адресу: 650024 г. Кемерово ул. Юрия Двужильного 10-32.

Ответ:

Уважаемый Артем Владиславович!
На Ваше обращение сообщаем, что водонапорная башня, расположенная в г.Кемерово по пр.Кузнецкому в торце дома 133а, не является государственной собственностью Кемеровской области (не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области). Комитет не располагает сведениями о том, кому принадлежало ранее указанное сооружение или кто является его собственником в настоящее время. В статье 225 Гражданского кодекса РФ дано понятие бесхозяйного имущества. В соответствии с указанной нормой права, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо отказался от нее. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. На территории Кемеровской области таким органом является Управление Росреестра по Кемеровской области. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. После принятия объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного законом предусмотрен годичный срок, по истечении которого суд по иску органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственностью. После определения собственника водонапорной башни по указанной процедуре Вы можете с запросом о приобретении объекта обратиться в КУМИ г.Кемерово.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Яковлева Е.Ю.  Тел.58-45-06



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Галина.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 22:57.
Тема: Земля 2.5 га
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я просмотрела все Ваши ответы по предоставлению земельного участка 2,5 га в безвозмезное пользование, а по истечении 5 лет в собственность. Ответы штампованные, и конкретно ответы на вопросы не получены. 1 вопрос 2,5 га. возможно получить на каких землях ( укажите категорию) 2 вопрос каким документом регламентировано (в 135-ОЗ нет слова о площади 2.5 га) 3 вопрос в безвозмездное пользование участки предоставляются без аукциона и публикации. Прошу ответить конкретно на поставленные вопросы. Благодарю!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
1.    Для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться земельные участки из земель населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться земельные участки из земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.
2.    Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен  равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ
«О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства».
3.    В безвозмездное пользование земельные участки предоставляются без аукциона и публикации.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Смирнова надежда владимировна.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 22:25.
Тема: Земля
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Как я могу получить 2,5га земли для своего родового поместья. Я с другого региона Республика КОМИ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает, что действующее законодательство не предусматривает предоставления земельных участков для родовых поместий.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мальцев Николай Николаевич.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 20:27.
Тема: Свободные участки в Прокопьевском районе под ИЖС
Ответ дан 19 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Свободные участки в Прокопьевском районе под ИЖС

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о свободных земельных участках, сообщает следующее. Информация о свободных земельных участках, пригодных для индивидуального жилищного строительства, размещена на официальном сайте администрации Прокопьевского муниципального района в разделе информация (по адресу: http://www.прокопьевский-район.рф/informaciya/komitet-po-upravleniyu-municipalnoy-sobstvennostyu/bank-ploshchadok).
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Панюшкина Антонина Александровна.
Вопрос поступил 17 февраля 2016 в 16:23.
Тема: Земля
Ответ дан 18 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Мне дали землю за 3 ребёнка я хотела б знать как её правильно оформить и как долго ждать все эти документы.мариинск

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельных участков, сообщает следующее. Для оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства  необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка.
В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, необходимо приложить:
- копию паспорта заявителя;
- копию документа, подтверждающего льготу;
- схему земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, но его границы не установлены к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывать схему земельного участка на кадастровом плане территории не требуется. В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и имеет установленные границы, то необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка. Орган местного самоуправления рассмотрит Ваше заявление и при отсутствии основания для отказа в месячный срок примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории. На основании этого решения Вы за свой счет должны будете осуществить проведение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, а затем подать заявление о предоставлении земельного участка. После этого орган местного самоуправления в месячный срок примет решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. На основании данного решения Вы сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок. При этом согласно Закону Кемеровской области от 27.12.2007 № 181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетные семьи имеют право на компенсацию 100% затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок. Для получения компенсации Вам будет необходимо подать заявление в администрацию Мариинского района. 
К заявлению должны быть  приложены следующие документы:
- копия паспорта гражданина;
- копия постановления о предоставлении земельного участка, удостоверенная уполномоченным органом, принявшим постановление;
- копия договора на выполнение работ по формированию земельного участка;
- копия документа, подтверждающая оплату работ по формированию земельного участка.
Бланк заявления размещен на сайте комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по адресу www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков». 
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94




Распечатать ответ


***