Вопрос:
позвонили в наше отделение соц.защиты в г.Киселевске при рождении третьего ребенка по поводу выделения нам земельного участка но нам отказали. основанием оказалось что у супруга доходы выше прожиточного уровня. правомерно ли это. куда еще можно подать документы?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию (в отношении земельных участков, находящихся на территории Киселевского городского округа заявление необходимо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа).

Для оформления земельного участка для индивидуального жилищного строительства надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или подать обратившись в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель), а также копии документов подтверждающих право по приобретение земельного участка без проведения торгов (копии паспортов и свидетельств о рождении).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                          О.А.Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, проживает в Кемерово по улице Обнорского 59, соседний участок под номером 57, уже несколько лет не обрабатывается, никто не проживает, на публичной карте кадастрового номера нет, мой муж ветеран боевых действий, возможно ли оформление этого земельного участка в собственность и куда обращаться, спасибо!

Ответ:

Уважаемая Наталья!

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства.

Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений, размещены на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», и на главной странице.

В случае отсутствия кадастрового номера, необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по выбору гражданина) и изготовить схему расположения испрашиваемого участка на кадастровом плане/карте территории.

Данная схема прилагается к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После поступления заявления, Комитет обеспечит установление наличия/отсутствия прав иных граждан на испрашиваемый участок и возможность строительства на нем.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста имеет ли право инвалид 1группы получить земельный участок,вне очереди,не ждать 30 дней.И может ли быть выставлен на аукцион этот участок,в то время как заявление уже подано на Ленина 5.

Ответ:

Уважаемая Дарья Анатольевна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Инвалиды (I, II, III групп) имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства в любом городе/районе Кузбасса по своему выбору.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

Для получения информации в отношении рассмотрения заявления по конкретному земельному участку Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, в который данное заявление было подано (исходя из текста обращения – это комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района).

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А.

Тел. 58-78-14

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Возможность получить земельный участок без проведение торгов для размещения открытых парковок будет оформлено РЕШЕНИЕМ или ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, сообщаем.1. Случаи предоставления земельных участков без проведения торгов указаны в п. 2 ст. 39.3 (в собственность), п. 2 ст. 39.6 (в аренду), ст. 39.5 (в собственность бесплатно), п. 2. ст. 39.10 (в безвозмездное пользование) Земельного Кодекса РФ.Предоставление земельных участков осуществляется в рамках оказания государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории                           г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» и носит заявительный характер. В заявлении о предоставлении земельного участка без торгов, согласно                     п.п. 4 п. 1 ст. 39.17 Земельного Кодекса РФ, указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов.При наличии основания предоставления  земельного участка без проведения торгов, в соответствии с п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ, заключается договор аренды в порядке ст. 39.14 Земельного Кодекса РФ. 2. В Вашем случае для размещения открытых парковок земельный участок предоставляется через торги, договор аренды заключается по результатам аукциона с победителем торгов. 



Председатель Комитета О.А. Казаченко





Согласовано:Процких А.Ю.

Исполнитель: Шаталова Е.В.58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Возможно ли приватизировать землю в собственность если дом со статусом квартири ( но он отдельно стоящий ) ? Куда обращаться?

Ответ:

Уважаемая Серине Апресовна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю.

Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами/квартирами регламентируются Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ  «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее Закон) и иными нормативно-правовыми актами.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Для осуществления постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору), который подготовит межевой план либо схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В отношении земельного участка, расположенного в г.Кемерово, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждает Комитет. Заявления направляются почтой России либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса». С бланком заявления и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

В случае расположения земельного участка в другом городе/районе Кузбасса за утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обратиться в соответствующую администрацию.

Непосредственно постановку земельных участков на государственный кадастровый учет осуществляет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии».

 

 

Председатель Комитета                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

 

Исполнитель:

Черняева А.Р. 36-27-19

 

Распечатать ответ

Вопрос:
22.07.2020 мной получено предупреждение в порядке ст. 619 ГК РФ от 15.07.2010 № 8-6-07/807, где КУГИ уведомляет меня как арендатора земельного участка по договору от 04.07.2006 № 06-0424 о необходимости в десятидневный срок с момента получения настоящего предупреждения оплатить полностью задолженность по арендной плате в сумме 10953,65, а также пеню в сумме 120,49. Между мной и КУГИ данный договор заключен не был. Прошу пояснить о каком договоре идёт речь (копию договора со всеми дополнительными соглашениями прошу направить почтой или на адрес электронной почты), как рассчитывается сумма арендной платы (предоставить сам расчет арендной платы). Спасибо.

Ответ:

 

Уважаемый Эдуард Юрьевич!

 

Права и обязанности по договору аренды от 04.07.2006 № 06-0424 земельного участка по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 27, перешли к Вам, согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, в связи с регистрацией права собственности на нежилое помещение, расположенное на указанном земельном участке. Подробная информация  по данному вопросу, с указанием размера арендной платы и порядка расчета, была ранее направлена в Ваш адрес уведомлением Комитета от 26.06.2020 № 9-6-06/1391 (копия прилагается).

 

Приложение: - копия уведомления Комитета на 2-х листах;

                        - копия договора аренды земельного участка от 04.07.2006 № 06-0424   на 7-ми листах

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: О.В. Волчкова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Какие документы для предоставления земли "гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику", являются подтверждающими право приобретения земельного участка без проведения торгов на условиях, установленных земельным законодательством?

Ответ:

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан регламентировано Земельным кодексом РФ и Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее Закон).

 В соответствии с Законом граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, имеют право:

- на приобретение земельного участка в собственность бесплатно при оформлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий таком гражданину на праве собственности, согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ;

- на первоочередное приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без торгов, согласно            пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Документом, подтверждающим указанную выше категорию граждан, может являться:

-    удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- удостоверение гражданина, подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

-      иные удостоверения установленного образца, выдаваемые органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, военными комиссариатами и другими уполномоченными на то органами.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               Е.Н. Конюхова

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп. Кочеткова М.А., 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. По адресу :г.Анжеро-Судженск, Олега Кошевого 33 проживает мой отец, я собственник. Приходила комиссия с Прокопьевска, озвучили, что дом подмывают грунтовые воды и будет по нему комиссия о признании его аварийным(там еще и шахты рядом, соседний дом уходил под землю 50 лет назад)Если вы владеете информацией, прошу довести до собственника информацию о чем идет речь. Представители какой организации приходили, чтобы я смогла выйти с ними на связь. Проживаю сама в г.Санкт-Петербург. Спасибо!

Ответ:

Уважаемая Елена Юрьевна!

 

           Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) на Ваше обращение от 19.07.2020 по вопросу о признании дома, расположенного по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Олега Кошевого, 33, аварийным по результатам проведенной комиссией проверки, сообщает.

          Создание «комиссии» по проверке и признанию дома по указанному адресу аварийным Комитетом не инициировалось, так как согласно Положению о Комитете, утвержденному Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 11.03.2020 № 120, это не входит в полномочия Комитета.

           Для получения интересующей Вас информации рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта, принадлежащего Вам на праве собственности, в соответствии с компетенцией, установленной нормами Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».  

 

 

 

И.о. председателя Комитета                                                             Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

Согласовано: Гемузова А.И.

 

 

 

Исп. Лещёва Т.В.

тел. (8342) 58-18-44

 

Распечатать ответ

Вопрос:
КАК НАЙТИ МОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР

Ответ:

 

 

И.о. председателя Комитета

Исп. Панькова О. А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Имеется дом в собственности на территории г. Кемерово, хотела оформить землю под домом в собственность на бесплатной основе. Из выписки 1992 г. РУдничного испол.комитета о рассмотрении заявления граждан об отводе и определение размеров земельных участков для строительства: решил оформить план и узаконить дом. Я, знаю о том, что землю можно оформить бесплатно, если выделялась либо строения узаконенные имеются до выхода ЗК РФ. Что необходимо предоставить для оформления земли в собственность под домом? Обязательно ли необходима схема расположения земельного участка на кадастровом плане?

Ответ:

Уважаемая Марина Васильевна!

В первую очередь следует отметить, что раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи предоставления участков рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможно принятие соответствующего решения.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории обязательна в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Если земельный участок ранее выделился, его повторное предоставление невозможно, поскольку Комитет распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (в городе Кемерово).

Дополнительно сообщаю общие положения о возможности получения участка в собственность бесплатно:

1. Согласно п.4 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Согласно п.9.1 ст.З вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения
   личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015                         № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, для вышеуказанных целей осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта па момент его издания;

-       акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такогр гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-       иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

 

 

И.о. председателя Комитета

Исп. Панькова О.А. Тел.58-78-14

Распечатать ответ