Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Митюшин Артем Владимирович.
Вопрос поступил 28 января 2016 в 13:04.
Тема: земли сельхозназначения из фонда перераспределения для сенокошения
Ответ дан 02 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Я живу в Тисульском районе, р.п. Тисуль. Могу ли я взять в аренду несколько земельных участков из земель сельхоз назначения принадлежащих фонду перераспределения, примерной площадью 120 га, с целью выращивания многолетних трав для сенокошения. Нужно ли мне открывать в связи с этим ИП, и можно ли обойтись без торгов?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваше обращение о порядке предоставления земельного участка физическому лицу в аренду для сенокошения, сообщает следующее.
В соответствии со ст. 39.14. Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, а также его образование осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка;
2) подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка;
5) осуществление на основании заявления заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок;
6) обращение заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора аренды земельного участка.
Таким образом, Вам необходимо осуществить подготовку схемы расположения земельного участка и подать в комитет заявление предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Председатель комитета   А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Овчинникова А.А.
Тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  серкин павел иванович.
Вопрос поступил 28 января 2016 в 00:07.
Тема: жилье
Ответ дан 29 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
У меня есть подтверждение,что здание,где я зарегистрирован являлось жилым,это регистрация в ОПВС,выписка из домовой книги,справка БТИ,копия тех,паспорта,а также договора от 19.05.1993,о занимаемой мной квартиры,решения о переводе жилого здания в нежилое не было,здание было включено в реестр федерального имущества согласно представленному балансодержателем Перечню обьектов недвижимости как нежилое ,который скрыл факт моего законного проживания,тем самым нарушил мои права

Ответ:

Уважаемый Павел Иванович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 29.01.2016, сообщаем. Ранее комитетом были даны разъяснения по существу Вашего обращения. Дополнительно сообщаем, что указанное здание было передано из Федеральной собственности в собственность Кемеровской области в 2007 году в статусе нежилого. Комитет какой-либо перевод помещений и здания в целом не осуществлял. Кроме того, правовая оценка всех обстоятельств и документов, на которые Вы ссылаетесь, изложена в решении Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 25.03.2014, согласно которому за Вами не признано право на приватизацию помещения в порядке закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1                       «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».  
Заместитель председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Ю.В. Рубан
исп. Н.К. Свиркова
тел. 58-48-52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тебеньков Дмитрий Анатольевич.
Вопрос поступил 27 января 2016 в 22:59.
Тема: Вопрос по межеванию для многодетных
Ответ дан 03 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Слышал что возможно вернуть деньги потраченные на межевания земельного участка полученного многодетной семьей.Подскажите возможно ли это?И если возможно то к кому и с какими документами обращаться?

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
В соответствии с Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» многодетным семьям компенсируются понесенные затраты, связанные с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Для решения данного вопроса по существу, после того как Вы получите земельный участок, необходимо обратиться с заявлением на имя Губернатора Кемеровской области в уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, который, в свою очередь, в семидневный срок передаст его в комиссию по рассмотрению заявлений граждан.
Председатель комитета А. А. Решетов                                                                    
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Батаева Ольга Павловна.
Вопрос поступил 27 января 2016 в 16:31.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 03 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! У меня в собственности находится жилой дом, сейчас я оформляю право на земельный участок расположенный под этим домом, я являюсь работником школы, а именно заместителем директора школы по учебно-воспитательной работе (работаю в данной должности более 5 лет). Могу ли я как работник учреждения образования получить данный земельный участок в собственность бесплатно.

Ответ:

Уважаемая Ольга Павловна!

Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных, автономных и казенных учреждений образования (за исключением руководителей учреждений) имеют право на бесплатное приобретение земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, при условии постоянного проживания на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Председатель комитета     А.А. Решетов

Исп. Чашкина И.В., тел. 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Юхневич Ольга Александровна.
Вопрос поступил 27 января 2016 в 15:17.
Тема: Земля в аренду
Ответ дан 29 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! У моей мамы есть в собственности дом и земля но она не в собственности и не в аренде, он сгорел, а документы на дом остались. Возможно ли мне дочери оформить на себя землю в аренду? и как снять сгоревший дом с учета росреестра. Куда для начала обратиться?

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!
Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет) рассмотрено Ваше обращение, поступившее на сайт kugi42.ru, в связи с чем сообщаем следующее.
Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Исходя из представленной Вами информации, Вы не являетесь собственником дома, расположенного на интересующем Вас земельном участке, в связи с чем право на его предоставление в порядке указанной выше статьи у Вас отсутствует. При этом наличие зарегистрированного права собственности Вашей матери на данный жилой дом также не является основанием для предоставления земельного участка, поскольку фактически объект недвижимости на участке отсутствует (дом сгорел), однако препятствует оформлению Вами прав на земельный участок на общих основаниях.
Для прекращения права собственности на дом необходимо обратиться непосредственно в Управление Росреестра по Кемеровской области
(г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г). В дальнейшем Вы можете обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в общем порядке. Подробная информация содержится в разделе «Предоставление земельных участков» на сайте kugi42.ru.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано:  Ю.В. Рубан
Исполнитель: В.А. Зяблицева 581238



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Танкова Оксана Викторовна.
Вопрос поступил 26 января 2016 в 10:32.
Тема: Срок предоставления земельного участка в аренду
Ответ дан 02 февраля 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на какой срок предоставляют аренду земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в Кемеровской области. Со мной заключен договор аренды на 3 года.

Ответ:

Уважаемая Оксана Викторовна!

На Ваше обращение, поступившее 27.01.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем.
До вступления в силу с 1 марта 2015 года Федерального закона Российской Федерации от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок действия договоров аренды земельных участков, заключаемых комитетом, устанавливался по соглашению сторон (до трех лет) с условием последующего возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок.
В настоящее время, при условии обращения в комитет после 01.03.2015, в соответствии с пп.3 п.8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства заключается на срок двадцать лет.

 Председатель комитета      А.А. Решетов

Согласовано:  И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тринева Е.Н..
Вопрос поступил 26 января 2016 в 10:19.
Тема: строительство ЛЭП
Ответ дан 28 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Скажите, «Распоряжение о разрешении на использование земельного участка , находящегося в государственной или муниципальной собственности без предоставления участка и установления сервитута» оформленное в соответствии со ст. 39.33-39.36 Земельного кодекса РФ, будет ли является ли документом подтверждающим право на строительство ЛЭП 10 кВ. на указанном в нем земельном участке ?

Ответ:

В ответ на Ваше обращение, сообщаем.
В соответствии со п.3 ст. 39.36 Земельного Кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300, в соответствии с Положением о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 (далее Положение), установлен определенный перечень видов объектов (в том числе линии электропередачи) и порядок их размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута осуществляется на основании решения о разрешении размещения объекта.
При этом объект на сегодняшний день должен соответствовать требованиям  Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», а также  ст. 4-5 Закона Кемеровской области от 12.07.2006 № 98-ОЗ (ред. от 12.05.2015) «О градостроительной деятельности».
В связи с изложенным размещение на земельном участке ЛЭП 10кВ возможно на основании решения о разрешении размещения объекта.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: И.В. Костарева
Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  серкин павел иванович.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 17:06.
Тема: жилье
Ответ дан 22 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я живу в здании закрепленным за ГУ СББЖ на праве оперативного управления,где и прописан с1981г. дом зарегистрирован в КУГИ с подачи балансодержателя как нежилое,дом раньше был жилым,есть подтверждающие документы,решения о его переводе в статус нежилое нет,сейчас балансодержатель хочет выставить его на аукцион,что мне делать,

Ответ:

Уважаемый Павел Иванович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 15.01.2016, сообщаем. Здание, принадлежащее ГБУ КО «Новокузнецкая горСББЖ» на праве оперативного управления, является нежилым, что не предполагает возможность проживания в нем. Балансодержателю имущества было рекомендовано изменить назначение здания. Однако соответствующая процедура перевода здания из нежилого в жилое не была проведена. Преимущественное право приобретения нежилого помещения у Вас отсутствует. В настоящее время Вы можете принять участие в аукционе на общих основаниях. Таким образом, исходя из отсутствия документальных и правовых оснований пользования указанным имуществом, что также подтверждается вступившим в законную силу решением  Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 25.03.2014, другие варианты решения данного вопроса отсутствуют. Независимо от результата аукциона, рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.  
Заместитель председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано:  
Ю.В. Рубан
И.М. Петрушева
В.А. Назаров
исп. Н.К. Свиркова
Тел. 58-48-52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  серкин павел иванович.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 16:48.
Тема: жилье
Ответ дан 22 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
В здании закрепленным за ГУ Новокузнецкая СББЖ на праве оперативного управления я проживаю и прописан с1981г ,жилье получил в связи с трудовыми отношениями,жилье зарегистрировано с подачи балансодержателя вКУГИ как нежилое,раньше оно было жилым,есть документы подтверждающие его статус, решения о переводе его нежилое нет,сейчас балансодержатель хочет выставить его на аукцион,что мне делать,его,что продадут

Ответ:

Уважаемый Павел Иванович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 15.01.2016, сообщаем. Здание, принадлежащее ГБУ КО «Новокузнецкая горСББЖ» на праве оперативного управления, является нежилым, что не предполагает возможность проживания в нем. Балансодержателю имущества было рекомендовано изменить назначение здания. Однако соответствующая процедура перевода здания из нежилого в жилое не была проведена. Преимущественное право приобретения нежилого помещения у Вас отсутствует. В настоящее время Вы можете принять участие в аукционе на общих основаниях. Таким образом, исходя из отсутствия документальных и правовых оснований пользования указанным имуществом, что также подтверждается вступившим в законную силу решением  Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 25.03.2014, другие варианты решения данного вопроса отсутствуют. Независимо от результата аукциона, рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.  
Заместитель председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано:  
Ю.В. Рубан
И.М. Петрушева
В.А. Назаров
исп. Н.К. Свиркова
Тел. 58-48-52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Желтухин Максим Юрьевич.
Вопрос поступил 25 января 2016 в 15:59.
Тема: перевод земли в др. категорию
Ответ дан 27 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Оформлена земля сельхоз.назначения для ведения КФХ в Прокопьевском районе, кад. ном. 421002040021018, 16,5 га, Возможно ли землю перевести в другую категорию для ИЖС, или часть земельного участка, так как непосредственно ведется КФХ?

Ответ:

Земельный участок может быть переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (с последующим установлением разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство) путем утверждения или изменения генерального плана сельского поселения.  В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе  земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов является переводом земельных участков из земель других категорий в земли населенных пунктов. Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется представительным органом местного самоуправления поселения. Таким образом, для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения, по месту расположения земельного участка.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: А.М. Бородич
Исп. Т.И. Жукова  Тел. 36-50-63



Распечатать ответ


***