Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Евгений Егоров.
Вопрос поступил 15 января 2016 в 11:14.
Тема: земельный участок ИЖС
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
я получил земельный участок под ИЖС в Топкинском районе, сроком больше 6 лет. Построил дом, оформил право собственности на дом. Каким образом я могу оформить в собственность весь земельный участок, что мне предоставлен в аренду??

Ответ:

По вопросу оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования (сельского поселения) в котором расположен земельный участок.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Пронина А.Г..
Вопрос поступил 14 января 2016 в 22:38.
Тема: Переоформление договора аренды земельного участка
Ответ дан 21 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Вами заключён договор аренды земельного участка от 31.01.2013г. N20-01Н\13 с ИП Погодиным О.Л., расположенный по адресу:Г. Кемерово северо-восточнее пересечения ул. Мичурина и ул. Сибиряков-Гвардейцев для размещения автостоянки. Я поставила автомобиль на стоянку 01.10.2014г. В этот же день произошёл пожар в соседнем здании, каторгой перекинулся на мой автомобиль. Мы подали иск в суд на ИП Погодина. В суде Центрального района Погодин доказывал, что у него не стоянка, а парковка (по договору аренды - стоянка). 23.12.2014г. ИП Погодин прекратил свою деятельность. 25.12.2014г.. Он как физ.лицо заключает какой-то договор с ООО Прайд на аренду стоянки. Вопросы: 1). Расторгнул ли ИП Погодин договор аренды с Вашей организацией, если да то с какого числа? 2). Имеет ли ООО Прайд директор Бензилюк И.В. какое либо отношение к этому земельному участку, если да, то на основании каких документов? 3). Также прошу Вас разобраться с нецелевым использованием земельного участка, так как они до сих пор декларирую себя, как автопарковка. С Уважением, Пронина А.Г.

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем. Договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, северо-восточнее пересечения ул. Мичурина и ул. Сибиряков-Гвардейцев, заключенный с Погодиным О.Л. для временного размещения автостоянки на 50 машиномест  в настоящее время является действующим. С ООО «Прайд» арендные отношения у комитета отсутствуют. Учитывая Ваше обращение, комитетом будет проведена проверка целевого использования земельного участка по договору аренды, заключенному с Погодиным О.Л.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Зварыгина Н.В. 58-60-70



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Алдарова Анастасия Юрьевно.
Вопрос поступил 13 января 2016 в 12:26.
Тема: участок земли под строительства дома!
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день!я иностранный гражданин хочу пойти по программе соотечественник !возможно ли для нас взять участок земли для постройки домика!я слышала что дают бесплатно!правда ли это!

Ответ:

Уважаемая Анастасия Юрьевна!
В соответствии с действующим законодательством участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область, имеют право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно. На период строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется в аренду. После завершения строительства и государственной регистрации права собственности на него данный участок предоставляется бесплатно на праве собственности. Для рассмотрения возможности получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Задорожникова Нина Федоровна.
Вопрос поступил 12 января 2016 в 20:17.
Тема: Приватизация участка
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
В начале сентября 2015г я обратилась в Бизнес-инкубатор г. Калтана для оформления документов на приватизацию земельного участка в собственность по адресу п. Сарбала, ул. Болотная, 26. Поступили ли к Вам мои документы по этому вопросу?

Ответ:

Уважаемая Нина Федоровна!
Согласно электронному документообороту комитета, заявления от Вас в комитет не поступали.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кочерженко Людмила Ивановна.
Вопрос поступил 12 января 2016 в 18:49.
Тема: легализация самостроя
Ответ дан 20 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравстуйте. Можно ли оформить право собственности на ячейки-кладовки в овощехранилище введенном в эксплуатацию в 1995 году. На сегодняшний день нет никакой документации на коллективное овощехранилище. С чего нужно начать? Спасибо.

Ответ:

Оформление права собственности на имущество (в том числе на ячейки-кладовки в овощехранилище) не входит в полномочия комитета по управлению государственным имуществом. Для решения вопроса по существу рекомендуем обратиться в Управление  Росреестра по Кемеровской области или его территориальные органы, которые осуществляют регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: И.В. Костарева
Исп. Е.В. Шаталова Тел.: 58-65-51




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Потанина Ольга Федоровна.
Вопрос поступил 12 января 2016 в 12:37.
Тема: Кадастровая стоимость земельного участка
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Прошу объяснить почему новая кадастровая стоимость земельных участков отменяет ( с 01.01.2016г) установленную ранее судом как равную рыночной ( решение суда от 31.07.2015г) . И как это можно сопоставить со ст. 66 п. 3 Земельного кодекса РФ

Ответ:

Уважаемая Ольга Федоровна!
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520.  В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая  оценка, прошло более 5 лет,  в 2014 году комитетом  принято  решение от 15.07.2014  №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов  Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014. Следует отметить, что в соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом, не зависимо от того, устанавливалась ли в отношении объекта кадастровая стоимость в размере рыночной, или нет. Следовательно, в случае если земельный участок, вошел в указанный перечень, для него с 01.01.2016 будет действовать новая кадастровая стоимость, утвержденная решением комитета. Вместе с тем, утвержденные 25.11.2015 результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
Председатель комитета     А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

 

от 27.01.2016 №4-5-01/1106

Уважаемая Ольга Федоровна!
Как вам сообщалось ранее в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценке)  государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом, не зависимо от того, устанавливалась ли в отношении объекта кадастровая стоимость в размере рыночной, или нет. Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке. Прием документов комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области, осуществляет по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Намаконова Е.Г..
Вопрос поступил 12 января 2016 в 12:27.
Тема: арендная плата за земли наччеленных пунктов
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
25.11.2015г. Решением КУГИ Кемеровской области №4-2/3904 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области. Кадастровая стоимость изменилась в сторону увеличения в разы. Прошу разъяснить, планируется ли введение и применение корректирующего коэффициента (коэффициента перехода) в целях расчета арендной платы за 2016г.? Планируется ли иное изменение методики расчета арендной платы (утв. Постановлениями Коллегии АКО №№47, 62)?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об изменении формулы коэффициента перехода в целях расчета арендной платы за земельные участки, сообщает следующее. Комитет не располагает интересующей Вас информацией. В настоящее время комитет не подготавливал проект постановления Коллегии Администрации Кемеровской области «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» в части изменении формулы коэффициента перехода.
Председатель комитета  А.А.Решетов




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Писаренко Наталья Михайловна.
Вопрос поступил 12 января 2016 в 11:27.
Тема: Покупка земельного участка за счет средств материнского капитала
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Могу ли я приобрести в собственность участок, где находится жилой дом, в котором мы проживаем, за счет средств мат.капитала. И еще один момент, старшие дети являются совершеннолетними и прописаны отдельно, имею ли в таком случае право на областной материнский капитал? Заранее благодарна за ответ.

Ответ:

Уважаемая Наталья Михайловна!
В первую очередь необходимо отметить, что в полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков. Для получения разъяснений по вопросу получения/использования материнского капитала Вам необходимо обратиться в отдел льгот и пособий семьям с детьми департамента социальной защиты населения Кемеровской области (тел. 77-26-09, 77-26-10).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Кочерженко Людмила Ивановна.
Вопрос поступил 11 января 2016 в 18:58.
Тема: принадлежность земельного уч
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какому ведомству относится участок земли по улице Марковцева 3. Это бывшие земли совхозтехни- кума. Городские территории или территории Кемеровского района?

Ответ:

Уважаемая Людмила Ивановна!
Вопрос, изложенный в Вашем обращении на сайт, не относится к компетенции комитета. Для получения интересующей информации Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Позднякова Татьяна Алексеевна.
Вопрос поступил 11 января 2016 в 16:17.
Тема: кадастровая стоимость
Ответ дан 19 января 2016.
Подробнее
Вопрос:
Решением КУГИ Кемеровской области № 4-2/390 от 25.11.2015 г. утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области. Согласно опубликованного отчета, оценка стоимости земельного участка определена на 01.08.2014 года и исходя из категории земель: земли населенных пунктов. Согласно решения Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 24.02.2015 года данный земельный участок переведен в категорию земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». В связи с вышеизложенным просим пояснить, какая кадастровая стоимость будет у данного земельного участка на 01.01.2016 года.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!
В связи с тем, что земельный участок 25.02.2015 был переведен из земель населенных пунктов в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения его кадастровая стоимость не должна измениться по состоянию        на 01.01.2016.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***