Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Суворов Данил Игоревич.
Вопрос поступил 17 октября 2017 в 15:34.
Тема: Земля для сельскохозяйственного использования
Ответ дан 23 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день, подскажите как взять земельный участок для сельскохозяйственного использования физическому лицу без торгов? Возможно ли предоставление земельного участка в порядке предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ? или данный порядок распространяется только для КФХ?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос, сообщает следующее.

На официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе Главная » Предоставление земельных участков » Порядок предоставления земельных участков без торгов описаны случаи предоставления земельного участка без торгов и порядок предоставления земельных участков без торгов.

В порядке, предусмотренном ст. 39.18. Земельного кодекса РФ, осуществляется предварительное согласование предоставления и (или) предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, а также гражданам (членам крестьянского (фермерского) хозяйства) или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности.

 

 

Председатель комитета                                                                    А. А. Решетов                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ермоленко Ю.И.

 

Исп. Шарнина А.А., тел. (384-2) 36-42-65



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Котиков Андрей Викторович.
Вопрос поступил 16 октября 2017 в 17:21.
Тема: Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Ответ дан 20 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Мне нужен отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Этот документ нужен для суда. Как я могу его заказать? Спасибо. с/т 8-904-966-3411

Ответ:

Уважаемый Андрей Викторович!

 

Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости Вы можете заказать у любого оценщика по своему выбору, например, выбрав его из электронного справочника «2ГИС».

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Андрей Александрович Андреев.
Вопрос поступил 16 октября 2017 в 10:27.
Тема: Ошибка кадастровой стоимости здания
Ответ дан 20 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! по получении налогового уведомления выяснилось, что один из моих гаражей (все расположены в одном месте с одинаковыми характеристиками) имеет кадастровую стоимость 15млн! , тогда как все остальные - по 285тыс. каждый. Очевидно, что это ошибка, но как мне теперь по чьей то вине бегать и решать эту проблему? И еще налог переплачивать в 55 раз! Кто это исправит и ответит за это? ! Кадастровый номер гаража 42:29:0101002:2797 (адрес : Кемеровская область, г.Мыски, 150 м севернее земельного участка с кадастровым номером 42:29:0101002:2307, номер 10). В горячей линии Росреестр мне сообщили, что данные подавались вашим комитетом. Вы можете устранить свою ошибку? Спасибо

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!
Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу пересмотра результатов государственной кадастровой оценки объекта капитального строительства (гаража), расположенного по адресу: г. Мыски, 150 м севернее земельного участка с кадастровым номером 42:29:0101002:2307, № 10, сообщаем.
В  соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться к заказчику работ в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки, или в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в соответствии со статьей 24.19 данного Федерального закона, с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства в Кемеровской области, проведенных  в 2011-2012 гг. является Управление Росреестра по Кемеровской области.
Учитывая изложенное, для получения разъяснений рекомендуем Вам обратиться  в Управление Росреестра по Кемеровской области.
Кроме того, следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» существует возможность пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в связи с:
недостоверностью сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Учитывая вышеизложенное, для целей пересчета налога, заинтересованные лица, в том числе Вы как собственник объекта недвижимости, можете обратиться в суд, с целью пересмотра кадастровой стоимости.
Председатель  комитета А.А. Решетов                                                   
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ивашкова Ирина Алексеевна.
Вопрос поступил 13 октября 2017 в 14:34.
Тема: ответ на заявление
Ответ дан 19 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Возможно ли направление ответа на заявление № 14116 от 14.09.2017 на электронную почту, указанную в заявлении, вместо почтового отправления?

Ответ:

Уважаемая Ирина Алексеевна!

 

В соответствии с пп. 2.14, 3.3.2.3, 3.3.4.3 административного регламента комитета от 14.05.2012 № 3-2/1761-р по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам», специалист, ответственный за отправку документов, в зависимости от формы подачи заявления направляет результат заявления почтой или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале. Регламент комитета предусматривает возможность обращения с заявлением, направленным электронной почтой. При этом данное заявление должно быть подписано заявителем электронной цифровой подписью, позволяющей установить отсутствие искажения информации в электронном документе,  а также проверить принадлежность подписи владельцу сертификата ключа подписи.

В Вашем случае заявление в рамках государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельного участка» было направлено на бумажном носителе по почте, что не предусматривает направление ответа в электронном виде.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Шмелева О.А.

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Павлова Ольга Александровна.
Вопрос поступил 13 октября 2017 в 11:44.
Тема: Бесплатное приобретение земельного участка ветерану труда
Ответ дан 19 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! По закону мне как ветерану труда предоставлено право бесплатно приобрести земельный участок в СП г. Новокузнецка. Подскажите: каков порядок действий, куда обращаться с заявлением, как выбрать участок земли?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение  о предоставлении земельного участка ветерану труда на территории СП г. Новокузнецка, сообщает.

На официальном сайте администрации Новокузнецкого муниципального района в разделе «Сайты сельских поселений Новокузнецкого муниципального района» размещены перечни свободных земельных участков, кроме того,  раздел «вопрос-ответ» содержит в себе информацию о порядке действий при оформлении земельного участка.

Ознакомиться с информацией о свободных земельных участках Вы можете в сети «Интернет» на сервисе Росреестра «Публичная кадастровая карта» или запросив в администрации соответствующего сельского поселения информацию о каком-либо конкретном, интересующем Вас земельном участке.

 

 

 

Председатель  комитета                                                                   А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

Тел.58-54-82  



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Зиновьев Вячеслав Геннадьевич.
Вопрос поступил 13 октября 2017 в 11:23.
Тема: Предоставление земельного участка
Ответ дан 19 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! На земельном участке, принадлежащем мне по праву собственности, мною построена гостиница в п.г.т.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области на горе Зеленой по адресу ул.Спортивная, 11/1, кадастровый номер участка 42:12:0102010:550. От границы моего земельного участка в сторону дороги находится не разграниченная свободная территория площадью примерно 1500 кв.м., которую я хочу использовать для озеленения и/или благоустройства. Какие существуют варианты предоставления мне (в аренду, в безвозмездное пользование, в собственность, через аукцион и т.п.) данного свободного земельного участка для целей озеленения и/или благоустройства? Какой порядок оформления документов на интересующий меня свободный земельный участок? С уважением, Зиновьев Вячеслав

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления земельного участка для озеленения и благоустройства в пгт. Шерегеш, сообщает следующее.

             На официальном сайте комитета kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков» размещена вся интересующая Вас информация. Предоставление земельных участков в соответствии с действующим законодательством носит заявительный характер, определившись с правом, Вам необходимо заполнить соответствующее заявление и приложить указанные в нем документы. Направить заявление в комитет для его рассмотрения по существу Вы можете почтой России, либо через МФЦ.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

 

 

 

 

Согласовано: Бородич А.М.

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Борисова Алла.
Вопрос поступил 12 октября 2017 в 09:37.
Тема: оформление земельного участка под недостроем
Ответ дан 17 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, хочу купить недострой, в настоящее время у собственника заключен договор апенды земельного участка в соответствии с п. 21 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001, аренда 3 года для завершения строительства, срок данный аренды действует до 2019г., если я куплю этот недострой на каком основании со мной заключат договор аренды и на какой срок, пугает, то, что в законе указано, что договор заключается однократно, и заключение допускается, что если земельный участок не предоставлялся не одному из предыдущих собственников этого объекта

Ответ:

Уважаемая Алла!

 

Из изложенной Вами информации следует, что на интересующем Вас земельном участке находится объект незавершенного строительства и поэтому срок действия договора аренды данного земельного участка в соответствии с пп.6 п.8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ ограничен до трех лет.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ право использования земельного участка в рамках действующего договора аренды возникает у другого лица при переходе к нему права собственности на здание, сооружение (объект недвижимости), находящееся на данном земельном участке. При отсутствии на земельном участке объекта недвижимости оснований для перехода прав по заключенному договору аренды нет.

В том случае, если в период действия договора аренды Вы приобретете объект незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра, к Вам в силу закона перейдут права и обязанности по договору аренды земельного участка под этим объектом.

При этом Вам следует (совместно с арендатором земельного участка) обратиться в уполномоченный орган для документального оформлению перехода прав и обязанностей по действующему договору аренды путем подписания соответствующего соглашения к договору.

По завершению строительства, но не позднее срока действия, установленного  договором, необходимо представить арендодателю документ, подтверждающий факт государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости. В противном случае, объект незавершенного строительства будет изъят в соответствии с положениями  п.5 ст.39.6 Земельного кодекса РФ.

 

 

 

Председатель комитета                                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Шибаева Татьяна Владимировна.
Вопрос поступил 10 октября 2017 в 22:50.
Тема: Земельный участок многодетной семье
Ответ дан 16 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Не подскажите куда мне ещё можно обратиться насчёт оформления земельного участка многодетной семье. Проживаем в г Новокузнецке, в течение 2 х лет обращались по адресу ул Франкфурта 9а, ул Курако 51а, и никакого результата. В комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации г Новокузнецка простояли в огромной очереди, а в итоге там было сказано чтобы мы заходили на сайт, и ждали пока наш район не предложит участки. И за всё это время ни разу не выкладывали земельные участки, и судя по всему не будут выкладывать, несмотря на то, что я регулярно проверяю информацию. Попытались по адресу ул Курако 51 , тоже никаких продвижений, но за информацию берут деньги, можно деньги заплатить в никуда. Но там правда посоветовали обращаться в сельскую администрацию п. Металлургов, мол там в ближайшем будущем планируется нарезка земельных участков, обратились мы туда и что? Вся эта земля уже в собственности! И что это у нас за законы такие? Как всегда не работают! Мне то что делать? Получается бесплатно положенного участка земли моей семье так и не получить? Подскажите мне как специалист? Куда мне обратиться и что делать? Участок нам очень нужен. Заранее спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка многодетной семье, сообщает следующее.

Раздел сайта комитета «вопрос-ответ» служит источником получения информации разъяснительного характера, не требующей направление дополнительных запросов в различные уполномоченные органы.

Исходя из информации, изложенной в обращении Вам на протяжении длительного времени в администрации г. Новокузнецка отказывали в предоставлении земельного участка в собственность, взимая плату за информацию о свободных участках.

Однако органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации       г. Новокузнецка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.06  № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение перенаправлено по принадлежности в Прокуратуру г. Новокузнецка для рассмотрения и ответа.

Председатель  комитета  А.А. Решетов

Исп. Ермоленко Ю.И.

Тел.58-54-82  



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Котиков Андрей Викторович.
Вопрос поступил 10 октября 2017 в 22:43.
Тема: Оспаривание кадастровой стоимости земли
Ответ дан 13 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Куда обратиться с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земли на рыночную и что для этого нужно. Разница с соседом по огороду на уплату налога на землю :у соседа 550 рублей, льгот у него нет. у меня 8 500!??? Живем на одной улице!!! А я пенсионер( Подскажите что делать и куда идти???

Ответ:

Уважаемый Андрей Викторович!

 

Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости Вы можете заказать у любого оценщика по своему выбору, например, выбрав его из электронного справочника «2ГИС».

 

 

Председатель  комитета                                                                                 А.А. Решетов

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

 

 

Исп. Литвиненко С.В.

тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Исимова Татьяна Михайловна.
Вопрос поступил 09 октября 2017 в 11:44.
Тема: Незаконно поставлен забор
Ответ дан 13 октября 2017.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Хочу обратиться к вам, у меня соседи сделали ограждение от дома до самой асфальтированой дороги, по адресу Кемеровская область, Юргинский райно,д.Макурино,ул.Молодёжная 24 кв1.Жаловались в администрацию сельского поселения, но глава не предпринял меры. Куда нужно обратиться дальше, если глава не предпринял меры?

Ответ:

Уважаемая Татьяна Михайловна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, сообщаем.

Установить факты нарушения использования земельных участков на территории сельского поселения возможно в рамках осуществления муниципального земельного контроля, задачей которого является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований использования земельных участков на установленной территории, что относится к вопросам местного значения сельского поселения согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Муниципальный земельный контроль в Юргинском муниципальном районе возложен на комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района (г. Юрга, ул. Машиностроителей, 35). Комитет в силу своих полномочий проводит проверку и составляет акт проверки земельных участков.

Кроме того, вы можете направить письменное обращение о факте самовольного занятия земельного участка в территориальный отдел Росреестра (г. Юрга, ул. Кирова, 10). Росреестр уполномочен на осуществление деятельности по государственному земельному надзору, в рамках которого должностные лица Росреестра осуществляют контроль за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, проводят проверки и составляют по их результатам протоколы об административных правонарушениях.    

 

 

 

Председатель комитета                                                                               А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Н.К. Свиркова, 58-41-03



Распечатать ответ


***