Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Никитин Сергей Владимирович.
Вопрос поступил 09 марта 2016 в 00:40.
Тема: Земля 2,5 Га под ЛПХ
Ответ дан 11 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Может ли гражданин имеющий просрочку по кредитам и трудящийся в частной организации получить землю под ЛПХ безвозмездно, для дальнейшей полной занятости? Возможно имеющий инвалидность 2 группы участник вооруженного конфликта, и без этого. С патриотическим настроем помочь себе и людям.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.
При этом наличие задолженности по кредитам и форма собственности организации, в которой трудится гражданин значения не имеют. В соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны боевых действий и инвалиды имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:
из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;
из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
При этом предоставление земельных осуществляется в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется бесплатно на праве собственности.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Иванова Лера.
Вопрос поступил 08 марта 2016 в 22:08.
Тема: Земля под ИЖС
Ответ дан 11 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Я больше 10 лет работаю в Новокузнецке в сфере дошкольного образования (воспитатель в д\с). 1. Имею ли я право на выделение мне 15 соток земли под строительство жилого дома? 2. Слышала, что на территории Орджоникидзевского района планируется постройка микрорайона "Прибрежный". Как получить там землю под ИЖС (либо участвовать в строительстве?) Куда обращаться?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ
«О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения не имеют права на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность для целей индивидуального жилищного строительства. В связи с этим Вы можете оформлять земельный участок для индивидуального жилищного строительства на общих основаниях. Для получения информации по вопросам предоставления земельного участка, расположенного на территории г.Новокузнецка Вы можете обратиться в уполномоченный орган - комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка, ул. Франкфурта, 9а.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  тихон.
Вопрос поступил 07 марта 2016 в 19:09.
Тема: земля
Ответ дан 15 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
добрый день. имею земельный участок, не пользуюсь. можно ли его продать государству и куда обратиться с данным вопросом.

Ответ:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Черемных Виталий Игоревич.
Вопрос поступил 07 марта 2016 в 12:38.
Тема: Земля под лпх
Ответ дан 11 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите,как приобрести землю под лпх 2,5 гектара по программе А.Г. Тулеева. Прокопьевский район деревня ключи

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. Прокопьевский муниципальный район в данном перечне отдельных муниципальных образований отсутствует. Таким образом, в Прокопьевском муниципальном районе земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности не могут быть предоставлены на праве безвозмездного пользования.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ларионова наталья александровна.
Вопрос поступил 06 марта 2016 в 11:11.
Тема: земля под фермерское хозяйство
Ответ дан 11 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
хотелось бы занятся разведением коров. свиней. т.е развитием фермерского хозяйства. пожалуйста подскажите возможно ли получение бесплатной земли в кемеровской области для развития хозяйства. и какие документы для этого необходимы. куда обращатся.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой  земельный участок может быть предоставлен:
- гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
- для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований и специальностей можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html.  Для оформления земельного участка необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления по местоположению земельного участка (комитет по управлению муниципальным имуществом города или района  (далее КУМИ). В отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявление необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ). В случае если испрашиваемый земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и будет предоставляться без проведения торгов к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подаваемому в КУМИ или КУГИ (бланк заявления размещен по адресу http://www.kugi42.ru/document-274.html) необходимо приложить: копию паспорта заявителя; копию документа, подтверждающего льготу (при наличии); соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами; схему земельного участка на кадастровом плане территории.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Миронова Алёна Павловна.
Вопрос поступил 05 марта 2016 в 23:38.
Тема: Земля по программе соотечественники
Ответ дан 11 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я участник гос.программы соотечественники по Кемеровской области.Где мне положен земеземельный участок?Второй вопрос,если я купила дом за мат.капитал и приватезировала землю 12 соток,а раннее по кадастровому номеру было 24 сотки,но 2012 году были внесены изменения в кадастр на 12 соток.Я по программе соотечественников могу взять остальные сотки в своё пользование? Куда нужно оратится по этому вопросу.Спасибо за ответ.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее. В соответствии со статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность в следующих случаях:

из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, для целей индивидуального жилищного строительства;

из земель сельскохозяйственного назначения при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

В случае, если Вы приобрели земельный участок, на котором расположен дом, в собственность бесплатно в соответствии с указанной льготой, то уже реализовали свое право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность и другие земельные участки можете приобретать на общих основаниях. В случае, если Вы приобрели земельный участок, на котором расположен дом, в собственность за плату или бесплатно, но на основании других федеральных законов, то есть не  в соответствии с указанной льготой, то имеете право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность для вышеуказанных целей. Для определения возможности предоставления конкретного земельного участка Вам необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования по местоположению этого участка.

Отдельных территорий, на которых бы располагались земельные участки, подлежащие предоставлению участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению не предусмотрено, эти лица также как и все граждане имеют право на предоставление участков из свободных земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.      

Председатель комитета  А.А.Решетов

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Попова Ирина Викторовна.
Вопрос поступил 04 марта 2016 в 00:40.
Тема: земельный участок под строительство
Ответ дан 14 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! Хотела воспользоваться правом льготы, чтобы оформить участок под строительство дома (работаю учителем, проживаю в г. Юрге более 5 лет).Нашла пустующий земельный участок.В Архитектуре города одобрили и выдали план - схему на оформление 29.12.2015 г. После нового года пришел отказ, мое заявление не было удовлетворено в соответствии с п.2 ст. 1 закона Кемеровской области № 135-03 от 29.12.2015 г. " О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений", для целей ИЖС работникам образования. Ознакомившись с данным законом,выяснила, что я могу получить данный земельный участок, если на нем расположен объект ИЖС. У меня вопросы, разъясните, будьте добры, пожалуйста. 1. На оформляемом земельном участке остался фундамент от бывшего объекта. Могу ли я претендовать в этом случае? 2. Мне надо построить объект на этом участке и тогда претендовать (если за время строительства никто более не позарится на этот участок)? Коллега 2 года назад оформляла участок и у нее был объект, по закону она должна была снести объект. После того, как объект был снесен до фундамента, она оформила землю. Когда ждать следующих изменений в законе ?

Ответ:

Уважаемая Ирина Викторовна!
Для детального рассмотрения вопроса, заданного Вами на сайте комитета, и подготовки мотивированного ответа, необходимо направление запроса в администрацию города Юрга. В связи с чем, Ваш вопрос будет рассмотрен согласно требованиям Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», для чего комитетом было направлено письмо Главе города Юрга с запросом необходимой информации и документов по данному вопросу. После поступления ответа на указанное обращение, Вам будет направлена дополнительная информация.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ПОПОВА ЯНА ПЕТРОВНА.
Вопрос поступил 03 марта 2016 в 19:26.
Тема: РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ
Ответ дан 15 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Я В РАЗВОДЕ С МУЖЕМ,ОН ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ КАК СИРОТА ПРИ НАШЕЙ СОВМЕСТНОЙ ЖИЗНИ,ДАЛ ДОЛЕВЫЕ ДЕТЯМ,МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА РАЗДЕЛ ДОЛЕВЫХ В КВАРТИРЕ? СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ВНИМАНИЯ,И ЗА ОТВЕТ!

Ответ:

Уважаемая Яна Петровна!
На Ваш вопрос о долевой собственности на квартиру сообщаем.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При этом, распорядившись своим имуществом путем передачи его части третьим лицам, право собственности на эту часть имущества прекращается.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В простой письменной форме «переделать» документы о правах на недвижимое имущество не возможно. Возможно признать недействительными сделки дарения долей в праве на квартиру в судебном порядке при наличии установленных законодательством условий.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Рубан Ю.В.
58 48 52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  ПОПОВА ЯНА ПЕТРОВНА.
Вопрос поступил 03 марта 2016 в 19:22.
Тема: ДОЛЕВЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ДЕТЕЙ.
Ответ дан 15 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! подскажите пожалуйста,с мужем в разводе,есть совместный 1 ребёнок,ещё 2 от первого брака.Мужу дали квартиру как сироте при нашем совместном проживании.Муж дал законно через юстицию долевые квадратные метры нашей совместной дочери,но и моим ещё 2 детям не родным ему.Скажите пожалуйста может ли он переделать документы о собственности долевых- убрать долевые детей, сделав только себе долевую так как его жилая площадь? может ли он так-же заказав документы переделать новые указав что потеряны ,без долевых детей?

Ответ:

Уважаемая Яна Петровна!
На Ваш вопрос о долевой собственности на квартиру сообщаем.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При этом, распорядившись своим имуществом путем передачи его части третьим лицам, право собственности на эту часть имущества прекращается.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В простой письменной форме «переделать» документы о правах на недвижимое имущество не возможно. Возможно признать недействительными сделки дарения долей в праве на квартиру в судебном порядке при наличии установленных законодательством условий.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Рубан Ю.В.
58 48 52



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Павлова Софья Анатольевна.
Вопрос поступил 03 марта 2016 в 17:39.
Тема: Оформление участка в собственность, взятого под строительство дома
Ответ дан 09 марта 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! На мое имя оформлен участок под строительство дома, разрешение до 2020 г. У нас в семье появился третий ребенок и нам полагается участок за третьего ребенка. Мы хотели бы оформить имеющийся участок в собственность с недостроенным домом, так как в связи со сложившейся неблагоприятной ситуацией в стране, мы не можем быть уверенны в сдаче дома и рассматриваем возможность продажи недостроенного дома. В данный момент мы собственного жилья не имеем. Спасибо! Если этот вопрос не решается на этом уровне, дайте, пожалуйста, реквизиты, куда можно обратиться.

Ответ:

.Уважаемая Софья Анатольевна!
В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеет собственник здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке. Предоставление в собственность земельного участка, занятого объектом незавершенного строительства, указанной статьей Земельного кодекса РФ не предусмотрено. Для приобретения земельного участка в собственность, Вам необходимо завершить строительство, ввести объект в эксплуатацию и после государственной регистрации права собственности на  жилой дом обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. При этом, как граждане, имеющие трех и более детей, Вы имеете право приобрести земельный участок под жилым домом в собственность бесплатно. Обращаем Ваше внимание, что для реализации указанного права под данной льготной категорией граждан понимаются граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Кроме того, для приобретения в собственность земельного участка, занятого жилым домом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом в отношении всех членов семьи в равных долях.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исполнитель: Чашкина И.В. 58-65-51



Распечатать ответ


***